УСЛУГИ
Проект подойдет для полноценного ремонта как в новостройке, так и во вторичке.
Что входит в проект:
- обмеры квартиры
- планировочное решение
- стилистические коллажи
- визуализации
- альбом рабочей документации
- ведомости для закупки
*проекты до 40м² по фикс цене - 180 000р
Срок работы - в среднем 2-3 месяца
Проект подойдет, например, для квартир под аренду, если сроки небольшие и нужно быстрее сдать. Или для обновления квартиры с отделкой, если не планируется серьезный ремонт.
Что входит в проект:
- обмеры квартиры
- планировочное решение
- план демонтажа и монтажа перегородок
- стилистические коллажи
- визуализации
- альбом рабочей документации
- ведомости для закупки (но можно добавить за 500р/м2)
*проекты до 40м² по фикс цене - 80 000р
Срок работы - в среднем 1 месяц
Подберем самое красивое и функциональное планировочное решение, укажем основные размеры и важные детали для будущего пространства. А дизайн останется заказчику.
Что входит в проект:
- обмеры квартиры
- планировочное решение
- план демонтажа и монтажа перегородок
- стилистические коллажи
- визуализации
- альбом рабочей документации
- ведомости для закупки
*проекты до 40м² по фикс цене - 40 000р
Срок работы - в среднем 1 месяц
Это сопровождение на всех этапах стройки, чтобы интерьер был реализован точно по дизайн-проекту. Это экономия времени заказчика и гарантия точной реализации без ошибок.
- Выезды на объект до 4 раз в месяц
- Дистанционное консультирование
- Корректировка проекта
- Коммуникация с производителями отделки и мебели
- Утверждение образцов и выкрасов
*В рамках договора я оказываю консультационные услуги. Контроль качества, приемка работ, соблюдение строительных технологий, ответственность за недобросовестное отношение к работе строителей и подрядчиков относятся к компетенции заказчика или привлеченных им специалистов.
Я не занимаюсь осуществлением заказа, оплаты, приемки и проверки количества и качества материалов, мебели и отделки на объекте.
Представлены ссылки на ключевые позиции отделки и мебели.
С помощью них вы сможете в точности представить, как будет выглядеть ваш интерьер.
- обмерный план
- планировочное решение с расстановкой мебели
- план демонтажа стен
- план монтажа новых стен
- планы полов
- планы потолков
- план освещения
- план размещения розеток и выключателей
- план теплого пола
- план размещения сантехнического оборудования
- развертки стен
- узлы и сечения для дизайнерских решений (например, теневые плинтуса и подсветка ниш)
- спецификация мебели, отделочных материалов, осветительных и сантехнических приборов БЕЗ указания артикулов (например, будет указана только площадь паркета, а марку заказчик выберет сам)
- технические чертежи (разводка электрики, сантехнических труб, вентиляции и тд) - это ответственность подрядчиков
- узлы сложных конструктивных решений (устройство антресоли, монтаж закладных конструкций) - это ответственность подрядчиков
- согласование перепланировки в БТИ- это ответственность заказчика
- мебель
- отделочные материалы: инженерная доска, краска, штукатурка, натуральный камень и тд
- сантехника
- освещение: технический и декоративный свет
- двери, стеклянные перегородки, фурнитура
- розетки и выключатели
- задание на мебель индивидуального изготовления
- предметы искусства, текстиль и декор (если необходимо)
В ведомость НЕ входят черновые материалы, стоимость работы подрядчиков, стоимость доставки, монтажа и тд.
Некоторые позиции необходимо выбирать уже в процессе ремонта на "авторском сопровождении" - например, оттенки краски для стен, ламинат, текстиль для мебели и штор, некоторые позиции отделки и мебели. Так как для выбора финальных материалов нужно быть на объекте и подбирать все материалы вместе, чтобы их "подружить", иначе красивые по отдельности позиции будут плохо смотреться вместе.
Так же у разных подрядчиков могут быть разные возможности и каталоги, нужно подбирать детали и оттенки уже после выбора конкретного подрядчика.
- Бюджет на ремонт
Я беру в работу проекты, где бюджет реализации 90-250тыс/м2. Это связано с подходом к проектированию, подбором материалов и решений, которые я использую в работе
- Сроки
Я работаю с ограниченным количеством проектов, чтобы сохранять качество. Запись на проект обычно ведется за 3-6 месяцев. На разработку дизайн-проекта в среднем уходит 2-3 месяца.
Пожалуйста, заранее бронируйте время под ваш проект
- Оплата
Оплата разбивается на 2 части: 50% при заключении договора и 50% при сдаче дизайн-проекта
- Коэффициент сложности проекта
Иногда стоимость проекта рассчитывается индивидуально (например, квартиры в старом фонде или помещения со сложной геометрией). Такие проекты требуют дополнительной технической и стилистической проработки. Плюс 15-35% к стоимости
- Срочность
Если нужно начать проект раньше очереди, мне придется увеличить свою загрузку. Поэтому за срочность работы (начать проект в течение месяца) плюс 20-30% к стоимости
- Количество правок
Я всегда стараюсь найти наилучшее решение, чтобы заказчик остался доволен. Для этого перед началом работы мы заполним подробную анкету со всеми пожеланиями. А чтобы работа шла спокойно и предсказуемо по срокам, на каждый этап предусмотрено определенное количество кругов правок (круг правок - это один список комментариев после презентации этапа).
Планировка - разрабатывается 2-4 варианта, из них выбираем один или формируем новый, после этого предусмотрено 2 круга правок.
Коллажи - создаются на основе утвержденной планировке и собранных заказчиком аналогов. Предусмотрено 2 круга правок.
Визуализации - Выполняются на основе утвержденных коллажей, предусмотрен 1 круг правок.
Альбом чертежей и ведомость - разрабатываются на основе всех утвержденных этапов, поэтому обычно не вызывают дополнительных вопросов. Предусмотрен 1 круг правок.
*Иногда в процессе появляются новые идеи, это нормально. Дополнительные правки или пересмотр уже утвержденных решений возможны, но повлияют на стоимость и сроки проекта.
